山鹿市で評判のいい注文住宅メーカー3選

公開日:2023/02/21   最終更新日:2024/09/05

山鹿市の情報

山鹿市は熊本県でも北部に位置する、人口4万7,000人の地域です。山鹿市は平成17年に、鹿北町・菊鹿町・鹿本町・鹿央町と合併して新たに生まれ変わりました。そのため、山鹿市は温泉・文化遺産・芸能など自然や文化に囲まれた地域となっています。そんな山鹿市では、医療や福祉にも力を入れています。例えば、精神疾患に関する医療費の負担や子どもの助成金など、さまざまなサポートが特徴的です。

山鹿市の注文住宅メーカー・工務店・ハウスメーカーの選び方

一般的にハウスメーカーは大規模で全国に展開しており、短期間で家を建てることができますが、プランの自由度は限られます。一方、工務店は地域密着型で高いプランの自由度を誇り、オリジナリティある家を提供できるものの、工期は長くなる傾向があるといわれています。

ほかにもハウスメーカーや工務店には会社の規模や建築資材の調達方法、施工の流れによっても異なるといわれています。

理想の注文住宅を実現するためには、注文住宅メーカー・工務店・ハウスメーカー選びが非常に重要なポイントとなります。ここでは、山鹿市で注文住宅を建てる際に役立つ工務店やハウスメーカーの選び方について紹介します。

建物の性能・構造

日本の住宅には主に木造、鉄骨造、鉄筋コンクリート造(RC造)の三種類があります。木造は耐久性がありますが、耐震性や耐火性で劣る点があり、全体の約8割を占めています。

一般的に鉄骨造は耐久性に優れ、軽量型はコストが低く、重量型はさらに強固ですがコストが高いです。RC造はマンション建築に多く用いられ、耐火性や耐久性が高いです。建築する際は、コストと建物の性能を考慮して地域に合った構造を選ぶことが重要です。

担当者・会社の信頼度

注文住宅を建てる際、ハウスメーカー選びで最も重要なのは営業担当者が信頼できるかです。経験豊富で、建築の一連の流れを熟知している担当者を選べばよいといわれています。

また営業担当者が親身になって相談に乗り、メリットだけでなくデメリットも説明してくれる場合、利用者の視点で考えている証拠だと判断できます。ほかにも、施工まで同じ担当者が監督することで間取りなどの認識ズレを防ぐことができ、トラブルを避けられるメリットもあります。

アフターフォロー・保証

注文住宅を選ぶ際には長期にわたって利用することを考慮し、アフターサポートの充実度を確認することも大切なポイントとなります。優れたハウスメーカーは、数年ごとの無償点検、故障した設備の無料交換などの保証が充実していることが強みでしょう。

ハウスメーカーや工務店によっては保証期間が50年以上と長いところもありますが、定期的なメンテナンスが有料である場合も多いため、契約前にサポート内容と費用の詳細をしっかりと確認するようにしてください。

山鹿市エリアの特徴と平均坪単価

山鹿市は熊本県北部に位置し、人口約49,000人の市です。熊本市から車で約40分の距離にあり、熊本市内からの移住者も多いといわれています。

また山鹿市は全国有数の温泉地として知られ、江戸時代の参勤交代路、豊前街道沿いには今も古い風情ある街並みが残っています。主な特産物としては栗で西日本一の生産量を誇っているとされており、ほかにも日本酒酒蔵、ウイスキー蒸留所、ワイナリーもあるため、お酒愛好家には魅力的な場所だといえます。

アクセス面に関しては市内に鉄道はないものの、車を使えば周辺都市へスムーズに移動できるので、あまり不便を感じる心配はありません

山鹿市の坪単価は住所によって多少差があるものの、2024年の時点で9万円程度が相場だとされています。そもそも坪単価とは建築費を建物の床面積1坪(約3.3m2)当たりで算出したもので、国土交通省の統計によると全国平均の坪単価は約80万〜90万円程度といわれています。

しかし、坪単価は土地や家の構造、ハウスメーカーによって異なり、たとえば鉄筋コンクリートの家は木造よりも高額になります。また、物価の高い地域では坪単価も上昇する傾向にあります。

キッチンやバスルーム、トイレなどの設備は広さに関係なく必要なものであり、これらは高額なコストがかかるため、建築費用の総額では広い家の方が高額ですが、坪単価では狭い家の方が高くなります。

坪単価だけでは全てを判断できないため、住みたい地域での建築費用の相場を一括見積もりなどを通じて確認することが重要だといえます。

アリスト

アリストの画像
会社名:株式会社アリスト
住所:〒861-4131 熊本市南区薄場1丁目15-16
電話番号:0120-096-112

おすすめポイント

熊本の風土にあわせた家づくり
長期保証とアフターフォローが充実
キャリアの長い女性設計士による設計

アリストは、山鹿市でオリジナルデザインの住宅を手掛けるハウスメーカーです。アリストは高温多湿な熊本という地域で、長年にわたり家づくりに携わってきました。大地震や台風の被害を経験したからこそ、この風土に合わせた性能・保証を住宅に標準装備しています。

アリストが手掛ける住宅は「耐震等級3」と、耐震性に優れているのが特徴です。また「省令準耐火」の基準を満たしているため、火災保険が40%オフになります。省エネ基準もクリアしているため、住宅ローンの控除の対象になります。

アフターフォローが充実

アリストは住宅を引渡してから、半年後、1年後、2年後、5年後、10年後に、定期点検を無料で実施します。定期点検以外のタイミングでも、なにかトラブル発生した時は、すぐに対応が可能です。

瑕疵保証は最長25年、地盤保証は20年、シロアリ保証は最長30年と、アフターフォローも充実しています。

納得のいくオーダーメイドの家づくり

長年の経験を持つ女性設計士が、女性ならではのこまやかな視点で、細部までこだわった家作りをサポートします。顧客のライフスタイルやご予算、好みのデザインを詳しくヒアリングしたうえで、納得のいくオーダーメイドの家を作り上げます。

アリストは住む人のことを考えて、工夫をこらした家作りをしています。定期的に「間取りの相談会」「資金の相談会」「土地の相談会」などの場を設けているため、気軽に訪れることができます。
アリストの公式サイトはこちら

丘の上工務店

丘の上工務店
会社名:丘の上工務店
住所:〒861-0501 熊本県山鹿市山鹿1704-1
電話番号:0968-44-7431

おすすめポイント

珪藻土などの自然素材を使用した家づくり
4つのタイプから好みのスタイルが選べる
アフターフォローも充実、3回の無償点検を実施

丘の上工務店は山鹿市で、新築注文住宅の設計、デザイン、施工などを広く請け負うハウスメーカーです。リフォームやリノベーション、古民家の再生など、住まいに関するさまざまな案件を手掛けています。

丘の上工務店は、つねに最新の工法や設備、建築資材を研究しています。さまざまな知識を身につけたうえで、技術やアイデア、遊び心などを取り入れたカジュアルな家づくりを提案します。

選べる4つのハウススタイル

丘の上工務店のハウススタイルは、主に4つにわけられます。「ナチュラルスタイル」は、木や珪藻土などの自然素材をふんだんに使用したタイプの家です。「アーバンスタイル」は、洗練されたシンプルなデザインの都会的な家です。

「キュートスタイル」は、女性に人気があるアンティークな洋風タイプの家です。「ローコストスタイル」は価格重視で、素材にこだわらない方向けの家になります。

自然素材が活きる家づくり

丘の上工務店は、自然素材を使用した家を得意とし、珪藻土を効果的に使用した家づくりをしています。珪藻土の塗り壁には、調湿性能があるため、夏はジメジメと高温多湿な熊本の風土に最適です。

新築住宅のアフターフォローも充実しています。引き渡し後、3ヶ月、6ヶ月、1年後に無償点検をおこないます。
丘の上工務店の公式サイトはこちら

CRATCH

CRATCH
会社名:株式会社システム1
住所:熊本県上益城郡益城町馬水745-16
電話番号:0120-939-837

おすすめポイント

24時間全熱交換機で快適・省エネな家を実現
調湿機能のある無垢材を使用した家づくり
漆喰の壁で、夏は涼しく冬は暖かい

CRATCH(クラッチ)は、機能的な住宅を提供するハウスメーカーです。自然素材を十分に活かした注文住宅には定評があります。

CRATCHは、無垢材を使った家づくりに力を入れています。無垢材は、湿気の多い時期は湿気を吸収し、乾燥する時期は排出する調湿作用があります。そのため、夏はサラッと快適で、冬は静電気を抑えてくれるメリットがあります。

24時間全熱交換機で快適に省エネ

CRATCHは住宅に24時間全熱交換機を取り入れ、快適な空間づくりを目指しています。24時間全熱交換機とは、家中の空気をつねに新鮮な状態に保つ仕組みです。熱交換率90%という高性能で、ムダなエネルギーを抑え、省エネを実現します。

夏は室内の熱を外に逃がして外気の涼しさを取り込み、エアコンの効きを向上させます。冬は室内の熱を逃がさずに外気の熱を取り込み、暖房の設定温度を低く抑えます。

漆喰で一年中快適な室内環境

CRATCHは漆喰を取り入れた家づくりを得意としています。漆喰は、高温多湿な日本の気候に適し、一年中快適な室内環境をキープする素材です。

夏は室内の湿気を吸収して湿度を下げるため、ジメジメ感を抑えてくれます。冬は空気中の水分を放出して適切な湿度を保ち、暖かく過ごせます。CRATCHは常に住む人の快適さを考えた家づくりを追求しています。
CRATCHの公式サイトはこちら

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