山鹿市で評判のいい注文住宅メーカー3選

山鹿市の情報

山鹿市は熊本県でも北部に位置する、人口4万7,000人の地域です。山鹿市は平成17年に、鹿北町・菊鹿町・鹿本町・鹿央町と合併して新たに生まれ変わりました。そのため、山鹿市は温泉・文化遺産・芸能など自然や文化に囲まれた地域となっています。そんな山鹿市では、医療や福祉にも力を入れています。例えば、精神疾患に関する医療費の負担や子どもの助成金など、さまざまなサポートが特徴的です。

山鹿市の注文住宅メーカー・工務店・ハウスメーカーの選び方

一般的にハウスメーカーは大規模で全国に展開しており、短期間で家を建てることができますが、プランの自由度は限られます。一方、工務店は地域密着型で高いプランの自由度を誇り、オリジナリティある家を提供できるものの、工期は長くなる傾向があるといわれています。

ほかにもハウスメーカーや工務店には会社の規模や建築資材の調達方法、施工の流れによっても異なるといわれています。

理想の注文住宅を実現するためには、注文住宅メーカー・工務店・ハウスメーカー選びが非常に重要なポイントとなります。ここでは、山鹿市で注文住宅を建てる際に役立つ工務店やハウスメーカーの選び方について紹介します。

建物の性能・構造

日本の住宅には主に木造、鉄骨造、鉄筋コンクリート造（RC造）の三種類があります。木造は耐久性がありますが、耐震性や耐火性で劣る点があり、全体の約8割を占めています。

一般的に鉄骨造は耐久性に優れ、軽量型はコストが低く、重量型はさらに強固ですがコストが高いです。RC造はマンション建築に多く用いられ、耐火性や耐久性が高いです。建築する際は、コストと建物の性能を考慮して地域に合った構造を選ぶことが重要です。

担当者・会社の信頼度

注文住宅を建てる際、ハウスメーカー選びで最も重要なのは営業担当者が信頼できるかです。経験豊富で、建築の一連の流れを熟知している担当者を選べばよいといわれています。

また営業担当者が親身になって相談に乗り、メリットだけでなくデメリットも説明してくれる場合、利用者の視点で考えている証拠だと判断できます。ほかにも、施工まで同じ担当者が監督することで間取りなどの認識ズレを防ぐことができ、トラブルを避けられるメリットもあります。

アフターフォロー・保証

注文住宅を選ぶ際には長期にわたって利用することを考慮し、アフターサポートの充実度を確認することも大切なポイントとなります。優れたハウスメーカーは、数年ごとの無償点検、故障した設備の無料交換などの保証が充実していることが強みでしょう。

ハウスメーカーや工務店によっては保証期間が50年以上と長いところもありますが、定期的なメンテナンスが有料である場合も多いため、契約前にサポート内容と費用の詳細をしっかりと確認するようにしてください。

山鹿市エリアの特徴と平均坪単価

山鹿市は熊本県北部に位置し、人口約49,000人の市です。熊本市から車で約40分の距離にあり、熊本市内からの移住者も多いといわれています。

また山鹿市は全国有数の温泉地として知られ、江戸時代の参勤交代路、豊前街道沿いには今も古い風情ある街並みが残っています。主な特産物としては栗で西日本一の生産量を誇っているとされており、ほかにも日本酒酒蔵、ウイスキー蒸留所、ワイナリーもあるため、お酒愛好家には魅力的な場所だといえます。

アクセス面に関しては市内に鉄道はないものの、車を使えば周辺都市へスムーズに移動できるので、あまり不便を感じる心配はありません。

山鹿市の坪単価は住所によって多少差があるものの、2024年の時点で9万円程度が相場だとされています。そもそも坪単価とは建築費を建物の床面積1坪（約3.3m2）当たりで算出したもので、国土交通省の統計によると全国平均の坪単価は約80万〜90万円程度といわれています。

しかし、坪単価は土地や家の構造、ハウスメーカーによって異なり、たとえば鉄筋コンクリートの家は木造よりも高額になります。また、物価の高い地域では坪単価も上昇する傾向にあります。

キッチンやバスルーム、トイレなどの設備は広さに関係なく必要なものであり、これらは高額なコストがかかるため、建築費用の総額では広い家の方が高額ですが、坪単価では狭い家の方が高くなります。

坪単価だけでは全てを判断できないため、住みたい地域での建築費用の相場を一括見積もりなどを通じて確認することが重要だといえます。

アリスト

会社名：株式会社アリスト
住所：〒861-4131 熊本市南区薄場1丁目15-16
電話番号：0120-096-112

丘の上工務店

会社名：丘の上工務店
住所：〒861-0501 熊本県山鹿市山鹿1704-1
電話番号：0968-44-7431

CRATCH

会社名：株式会社システム1
住所：熊本県上益城郡益城町馬水745-16
電話番号：0120-939-837